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银行流水对买房贷款的影响(抵押贷款看流水吗)2025年12月精选新闻

银行流水对买房贷款的影响(抵押贷款看流水吗)

贷款#【#男子被人帮忙买房断供后被起诉#，银行后申请撤诉】今年30岁的李伟名下竟“飞”来一家个体“小吃店”和一套约200平方米的房子，然而，随着银行一纸诉讼，剧情陡转直下，他惊呼上当受骗。据其介绍，2024年7月份，自己拟贷30万创业遭拒，被网上广告诱惑后从四川直飞泉州。李伟称，打广告的男子高某说要给他配资产、配公司、配房子，把他包装摇身变成企业家，9月1日，高某叫他去打征信报告，发现良好，接下来便开始安排他在住处用手机刷流水，每月记录最高20余万。李伟说，有一天高某找他要身份证等证件，称要给他办营业执照。李伟称，有了流水有了收入，又有营业执照，接下来高某便带他去购买房子。“这套房子首付款是41.1415万元。”李伟介绍说，从中国农业银行晋江市支行贷款234万元，每月按揭还款1万余元，同年11月份开始，高某每月将按揭款支付给李伟，由他还贷，“他连续支付4个月后就断供了，原先说的叫我用这套房子抵押贷款30万供我创业，也没有了音讯。”李伟说，断供后他多次找过高某，“他说房子是我的，要由我自己还月供。”令李伟没有料到的是，今年5月下旬，他收到晋江市法院的传票，称“晋江市支行”起诉他要求归还余下的230余万元贷款。2025年5月27日，晋江市法院立案受理。李伟说，他按规定给法院提交了相应材料，希望能公正处理，“我自己遭到欺骗，至今居无定所，老家还有多病的父亲，我根本无力偿还。”晋江市法院的一份民事裁定书载明，“晋江市支行”与李伟金融借款合同纠纷一案，该院立案后进行审理，“原告以拟与被告庭外协商解决纠纷为由，曾向本院申请撤回起诉。”法院认为，原告自愿申请撤诉，系对其诉讼权利的处分，

之前有个性别倒转的案例，一家公司找了15名女性，骗了一群男的去买房拿回扣。涉及到银行的房贷问题，所以最后都是不了了之，也不抓诈骗。而能把钱退回来，真就是这种骗局中的幸运儿了。查看图片

岳父出资以女婿（被执行人）名义买房，房被执行，岳父请求排除执行，最高法判了最高判例编者：本案情况在实践中具有一定的代表性，特此分享。女婿因负债被人民法院强制执行，其中，执行法院查封了一套以女儿、女婿名义购买的房屋。岳父、岳母认为该房屋80万首付款系由其支付，其才是房屋的实际购买人，故提起案外人执行异议之诉，请求排除执行。最高人民法院认为，案涉《商品房买卖合同》和《住房（商业）借款合同》载明的购房人均是女儿、女婿，案涉房屋亦作为被执行人（女婿）的财产被查封。岳父、岳母主张其二人是实际购房人并对案涉房屋享有足以排除强制执行的权益，但是，从付款情况看，岳父虽然支付了80余万元首付款，但女婿在此之前曾向岳父转账50余万元，且案涉房屋的贷款偿还均来自于女婿名下银行账户，岳父、岳母虽主张以现金方式先将款项支付给女儿、女婿，但没有提供充分证据相佐证，再考虑到本案再审申请人（即岳父、岳母）是被执行人（即女婿）的岳父母这一特殊关系，原判决认定岳父、岳母不能排除强制执行并无不当。值得注意的是，岳父、岳母的下列观点（实践中常见的观点），最高人民法院并未支持：1. 岳父、岳母支付的80余万元首付款均系岳父、岳母自有资金，与女婿无关。2. 岳父、岳母系借用其女儿、女婿之名买房，以女儿、女婿之名购买案涉房屋的目的是为了尽孝。3. 岳父、岳母名下均无房产，故可合理排除首付款是岳父、岳母对女儿、女婿的赠与。4. 案涉房屋登记的产权人是某某公司，且案涉《商品房买卖合同》已经被生效判决解除，该生效判决已判令某某公司将购房款返还岳父，

#我发现物业费比房贷可怕多了##一顿鸭绒从17万涨到58万# 任何价格都是受供需关系的影响，现在房子不涨了，纷纷下跌，没了投资属性，很多人才意识到物业费不划算了。所以社交媒体现在关于物业费的讨论越来越多，尤其是一些好楼盘物业费真的是高得吓人，明明是全款买的，又好像在租房生活，哈哈，所以以后我老了可能就把房子卖了，然后用卖房的钱换着好酒店住来养老。网页链接写写我是怎么选酒店的，不权威，是这些年住了这么多酒店的一点点心得。宝们可以在评论区发表自己的技巧，我也学学。如图一至图五，我觉得ta分析得很有道理，在我心里，也基本上把酒店分成了这几个等级。1️⃣100-150招待所（十一五一这种时候，有时候万不得已，临时出门，没有房间定了，我会考虑在某些热门景点的冷门地段住新招待所，因为人少，入住率低，反而干净，一定要这次洗发水沐浴露浴巾吹风机拖鞋床单这些，可以凑合一下）2️⃣150-250快捷酒店（从来不住这种，最脏的往往是这种，入住率太高，卫生状况超级糟糕，不忍直视的程度）3️⃣300-600某季、某朵（行程密集，出差开会我都选这种，找最近两年开业的，基本不会出错，材料基本用的新型材料也不会有什么气味，干净，睡得也舒服，早餐也能吃，靠近高铁飞机场的5.0版本价格也才300多一点，市中心可能要500-600）4️⃣700左右的某豪等（参考第三点，想游泳的时候可以住这种，一般都自带泳池了，但要求不要太高）5️⃣1200左右的五星（新一线城市的某悦也只要1200左右，长期住还可以谈协议价，几百拿下也不是不可能，一线城市就两千多了，真的很划算的）6️⃣2000以上的（度假城市的旺季2000-3000以上这个价格很正常，也会住，

#创业日流水3万不够家用她重返职场#厦门30岁女性苏秀丽结束北漂返乡创业，经营超市高峰时日流水达3万元，却因需扣除多项成本，净利润难以覆盖房贷、车贷、育儿等家庭开支，最终选择重返职场。她凭借过往沟通与客户管理经验，加入大健康产业的健康财富规划师赛道，通过专业学习，8个月实现职场三级跳，收入较北漂时增长40%，兼顾了事业与家庭。这一案例引发关注，既反映出创业中“流水≠利润”的现实，也印证了30+群体凭借经验沉淀跨行转型的可行性，同时凸显了厦门高生活成本对创业者的压力，以及新兴服务业带来的职业新机会。

最近总在想，00.后以为躲过了房贷车贷，就算跳出资本的手掌心了？太天真了。资本这东西最会变通，你不吃硬的，它就给你来软的。针对这代年轻人，人家早就布好了更隐蔽的局—三个陷阱，一环套一环，比房贷车贷狠多了。房贷车贷好歹让你有一套房、一辆车，这些陷阱呢？掏空你钱包是小事，最怕的是让你彻底失去翻身的力气。80后、90后那套，资本玩得直接：用30年房货、5年车贷，把人钉在流水线上，不敢辞、不敢停。可00后不吃这套啊，看透了房子不是必需品，车子就是个代步的，不接招。那资本就换打法。现在的年轻人觉得自己清醒得很，其实已经踩进更深的坑了。第一坑：被偷换概念的“自由”真自由是什么？是能说了算—对自己的时间、身体、人生方向，有实打实的支配权。但资本给你重新定义了：自由就是“想干嘛干嘛”—一去网红店打卡、买限量潮牌、追最新的剧、玩最火的游戏、体验各种新奇刺激，不受任何约束的生活。这背后藏着个狠招，叫“奶头乐”。说白了就是给底层塞点感官刺激的“糖”，让你沉迷其中，懒得思考、不想反抗，最后变成任人拿捏的绵羊。你为了这“自由”，把时间拆成碎片刷短视频，把工资砸进潮牌店和网红餐厅，把精力耗在各种“体验”里。表面上是“我的人生我做主”，实际上呢？没时间学技能，没精力攒本钱，更没空琢磨未来的路。第二坑：包装精美的“成功学”骗局现在的年轻人，你跟他说谈恋爱、结婚，他可能嫌麻烦；但你跟他聊“半年暴富”“月入十万”，眼睛立马亮了。“搞钱”成了口头禅，“恋爱哪有搞钱香”成了信条。资本太懂这种急功近利了。把当年被骂烂的成功学，

的女人，在别的局里和他扮演夫妻。很多受害女性都陷入了一个误区，以为房子是“送的”。“老公”信誓旦旦地说要给她们一个家，还说只用一半的首付，名字写女方的，贷款也不用管。49岁的王婵芳离婚四年了，在老家一个事业单位“本本分分”地工作，没什么积蓄，从来没想过买什么房子。可还是被说动了。“我只要出一点点钱，大头都是他出。”王婵芳心里想的是，他这么有钱，怎么会在乎这些。她觉得如果是自己买房，一定会到处问问，她是非常谨慎的。一份威海公安局文登分局（以下简称“文登分局”）出具的立案告知书显示，2024年9月女性们被婚骗买房案已立案调查。结合多份2024年9月到11月间，受害女性与文登分局公安人员的录音显示，据警方调查共有五十多位受害女性，涉案金额达几千万元，牵涉多个楼盘，也有贷款银行的工作人员参与，共十多名犯罪嫌疑人，其中一些人已被采取强制措施。“这个案子很复杂。”公安人员向其中一位受害女性解释。2025年8月7日的一份录音显示，文登分局一位工作人员致电吴传莉，称多位嫌疑人已办理取保候审，其行为不构成诈骗，“证据不足，走不下去了”，并建议她们提起民事诉讼。对方解释，“人家没有逼迫你买，房子写的也是你的名字，你说的问题涉及的是道德人品，不是我们法律可以约束的。”北京浩天律师事务所律师邓哲认为，案情介于情感纠纷和经济纠纷之间，如要说明对方构成诈骗，需证明其主观故意——确实没有和女方结婚的目的，只是为了骗人买房。但这一环节的证明只能依赖于口供，假如对方矢口否认，便无法证明。邓哲还提到，证据链不可缺失的另一个关键证据是，有买房款流向男方银行的交易流水。

继续常识教育，房价跌的绝对额。100万房子跌完，也就100W。1000万房子跌40%，就是400万。按照30%首付算，100万跌没了，你只是亏掉30万首付，倒欠70万。如果跌400万，你把六个钱包的300万首付没了，还倒欠100万。大中小城市的收入，是有差别，但是差距并不几倍。跌100万，跌没了～是你个人一辈子收入。400万跌没了，你祖宗3代积蓄都没了。对了，跌没（一文不值）的概率不大，毕竟还有3000元建筑成本和水电气。跌个40%，是轻轻松松。你把爷爷奶奶爸爸妈妈积蓄耗完，以前叫败家子，家谱都销号的。

我们八零后这代进京的外地人，眼见着房价从几千块一平米陆续涨到了几万几十万。在读书、就业、结婚成家以来的人生最黄金的时期，差不多20-40岁之间，有点积累后，身边人（除了家里特有钱就乐意全款买房的少数人以外）都在贷款买房。谁加杠杆少了，都怕被人笑，是不是工资流水太低，贷不了太高啊。比着谁能贷款贷更多，贷少了觉得吃亏。然后，现在房价成了这个鸟样，属实有点意外。这时候很多人都接受不了了，尤其前几年房价高点入场的人，岂止跌破购买价，都快跌到心理不能承受之重，不过也都挺着呢，没从楼上自由落体也没卖房离场。总得有地方住，卖了还得买。一家人长期租房子，不太现实，除非孩子很大了。一开始我心态也不好，感觉好不容易攒的这点资产咋还缩水了，短期内好像还没有恢复的迹象。慢慢的心态又变了。跌呗，越跌越加速我的存款余额和下一套房子的距离——咱低价再买不就划算了吗？和之前价高买的对冲一下……哈哈哈，开玩笑。人活着全靠自己调节心态，心态不好身体健康就容易出问题。好赖都得活着，上火也没有用啊，好在不需要因为还不起房贷去自由落体，早还完了。持有的房子只要不卖，就不亏喽。只要不再贷款买房，就没压力，吃喝不愁。普通人还要啥自行车，涨跌都随他们去吧。

2.家庭共同生活人员收入证明。①职工家庭就业人员近 12个连续自然月（如：2024年11月1日-2025年10月31日）工资银行卡记录证明（如因特殊原因无法提供银行卡记录，需职工所在单位出具近12个月的工资签领表并加盖单位公章或财务专用章）。公务员、事业单位职工工资应当包含月工资和绩效奖金等。②在就业年龄段人员，非因哺乳期（1年以内）、照料重残、大病家庭成员、丧失劳动能力等特殊情况的，无法提供收入证明的，按照当地城镇私营单位就业人员年平均工资标准计算。③灵活就业人员无法提供收入证明的必须由所在基层单位工会2名及以上人员走访后据实填写《滁州市直困难职工家庭走访调查表》(见附件3），写明走访情况，收入按照当地城镇私营单位就业人员年平均工资标准计算。④家庭拥有2套（含）以上住房的，在查实家庭成员实际居住住房后，其他实际拥有的房产，不论是否出租，均应参照同地段同类型房屋的市场租赁价格计入家庭收入。有残疾证、低保证、就业失业登记证的提供复印件。同时，需提供近12个连续自然月（如：2024年11月1日-2025年10月31日）的残疾、低保补助补贴等收入的银行卡流水。3.致困支出证明材料。在收入同时间段内因病、因子女上学及其它特殊原因产生的刚性支出费用发票（不含困难职工生产生活所需的食物、衣着、日用品支出、房贷等费用）、出入院小结复印件、学生证复印件等。05相关要求（一）认真摸底。各单位要本着“谁申报、谁审核、谁负责”的原则，认真做好困难职工的调查摸底和申报工作。切实摸清困难职工家庭情况，对困难职工家庭信息进行补充和完善。将符合申报条件的困难职工全部纳入工会救助范围。（二）及时报送。

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