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房抵押贷款需要银行流水吗(助贷公司最怕被查什么)2025年12月精选新闻

房抵押贷款需要银行流水吗(助贷公司最怕被查什么)

#v光计划# 【银行下场卖房子，要把房价砸垮？】当房东“贷款卖房”“卖不抵贷”的魔幻现实还未远去，浓眉大眼的银行已经卷起袖子下场——直接开始卖房子了！市场估价约200万的房产，银行放在第三方拍卖平台上出售，150万元就能成交。据《中国新闻周刊》报道，这种“超强力度的促销”背后，是多家银行正在加速推进的房产直售业务。不但有四川农村信用社、兰州农村商业银行这种“乡下小行”，还包括农业银行、建设银行、交通银行等“宇宙大行”。有的大行“不想抛头露面”，于是委托拍卖公司，很大胆直白地打出银行直供“低于市场均价25%”的口号！不但有商铺、写字间，还有大量的住宅。比如一套140㎡的北京力鸿花园房产，起拍价743.2万，单价大约5.28万/㎡，而在同一个小区，有挂牌房产卖6.5万/㎡，而整个小区的均价7.1万/㎡。如果按照小区均价计算，这套房子打出了超过250万元的超级折扣，谁能比银行更狠？银行才能比银行更狠……如果多找一找，就能发现“低于市场均价25%”，在银行推销的房产里也就算是“初级折扣”，什么武汉、重庆、燕郊、嘉善、六线城市、八线城镇……低于市场均价35%，甚至45%的都有。银行直售房不但价格便宜，而且量大管饱！兰州银行挂了接近1800套房产，吉林银行有2000多套，天津银行也在卖近1300套……一些省份的农信系统，挂牌出售的房产标的更多！根据《经济观察报》的报道，目前，四川农信系统挂牌出售的房产标的共有24821个，广东农信系统有12386个，辽宁农信系统有11369个，贵州农信系统有9539个，吉林农信系统有2374个，福建农信系统有623个…银行似乎一下子就变成了中国房地产市场中最大的二手房房源业主！

跟几位年轻人聊天的时候，他们问了一个很有意思的问题：以前房子不限购房价不断高涨的时期，个人抵押贷款又比较容易，为什么你们这代人没有普遍发财？要是我们遇到这种上升期，早就大干特干盆满钵满了。有没有炒房把自己炒成超级富豪的呢？有，我都看到过一套一套买房，在限购令出来之前买了上百套房子的老钱，每天依然蹬着自行车去收租，最气人的是他还有稳定的工作，但这只是幸存者偏差。绝大多数那个时代的年轻人没有钱，没有足以启动的钱，这是最关键的。买卖房子手续繁琐时间冗长，第一套房子的按揭就把人压得喘不过气了。根本没有闲余资金用于房屋买卖的周转。经济上行期间，除了创业，还有很多倒手生意赚钱的方法，买卖房子只是其中小小的一种，还费时费力。有正经工作的人，是很难把所有工作以外的热情投入到看房看地看中介里，前面说的执念老钱除外。还有一个非常重要的，大部分的人运气都是跌宕起伏的。比如我也在00年开始买房，买一套买两套赚了，买第三套就被套住了，把前面两套赚的钱都贴进去也没用。因为预售房制度，有点像开盲盒，当地政府和开发商不确定因素太大了。很多想把热情投入到购房事业里的人，都没有赚大钱的命。现在一切都规范了，房子又可以随便买卖了，但谁还敢炒房呢？住房不炒那可不是开玩笑，未来成都有5%的中高端住宅能够维持增值，那就不得了了。是不是有点像炒股？把95后和00后放回二十年前，做的决定跟我们是一样的，大部分还是当一根韭菜，长得再快总会被割。

#低价银行直供房数量激增##有银行直供房价低于市价25%#以前叫法拍房，现在叫“银行直供”？群众只要铭记一条，好事不可能轮到，尽量少上当即可。所有的便宜，都是下的饵。

业主退房、停贷可以，但这些开发商都没钱，不可能退回首付，别做梦了。真按原博这样做，不是不可以，但代价就是首付与历史月供没了。除非房价大跌超过3-4成以上，否则不划算。

#全国多地推动现房销售#当时学香港的卖楼花制度，在楼市的上行期能玩转。开发商拿地-把地抵押贷款-造房子-符合条件卖期房-资金回笼-期房变现房+还贷-交房，以此循环，不断扩大规模，屡试不爽，但是其中只要一个环节断了就形成烂尾楼。像以前的恒大都是十个锅子九个盖，玩转了你就是全国首富，玩脱了就进去踩缝纫机，许皮带不值得同情，拿出必须继续买了烂尾楼的老百姓找谁说理去。现房销售能很好地解决这个问题，开发商也不会无序扩张，好政策，支持！全国多地推动现房销售

【#借贷13万被恶意垒高要还1260万#】#5人非法出借资金4900余万已被刑拘#11月15日，@封面新闻记者从成都市公安局获悉，近期，高新区公安分局接到群众叶某报案称：其于2023年11月至2025年3月期间，因“套路贷”陷入多重债务陷阱，个人初始借款13万元经5家公司、11名放贷人，通过“转单平账”“以贷还贷”等手段，最终贷款被恶意垒高至1260余万元。高新公安成立工作专班迅速开展案侦工作，经查，犯罪嫌疑人何某、吴某、付某等人利用成都一住房租赁公司表面从事住房租赁业务，实则长期从事非法借贷活动，该公司以借款人名下房屋为担保，在同借款人签订的虚假房屋租赁托管合同外衣掩护下，以“租赁违约金”名义按月息30%（年息180%）收取不受法律保护的高额利息。经依法审计，查实该公司在高利放贷违法犯罪活动中，涉及借款受害人200余名，非法出借涉案资金累计4900余万元。高新公安通过缜密侦查、循线深挖，于11月11日晚组织开展收网行动，成功抓获何某、吴某、付某等5名犯罪嫌疑人，相关人员已被依法刑事拘留。目前，案件正在进一步侦办中。借贷13万元最终要还1260万元？成都一“套路贷”犯罪团伙被打掉封面新闻的微博视频

【为给弟弟办贷款姐姐“假离婚”抵押婚内房产】法姐讲法 #法治微课堂# BRTV民法典通解通读的微博视频

【200万房款迟迟不到账！ #九旬老人卖房过户后被买房人拉黑#】#92岁老人房产交易陷贷款陷阱#王奶奶(92岁)委托大儿子通过中介出售市中心房产，与买家李女士签订购房合同约定总价660万元。李女士支付定金20万元及部分房款后，提出补充协议要求：房产过户后由其抵押贷款支付剩余500万元。王奶奶未充分理解协议风险，同意补充条款补充协议约定过户后由李女士抵押贷款支付房款，导致王奶奶失去对资金的监管权。李女士贷款成功后，仅支付部分款项，剩余200万元未支付.....央视网的微博视频

北京房产证终于办下来了。在交了契税、公共维修基金费之后，在办理了银行的业务之后，终于拿到手了。这就是传说中的大红本啊，到手才发现确实大，比我想象的大，我以为北京的房产证就巴掌大小，结果这么大。没想到啊，我这个二本青年也在北京买房了。2014 年刚毕业来北京的时候，无数次晚上加班打车的时候，看着路边北京的万家灯火，我就在心里想，什么时候能有我的一盏灯啊。现在我有了。诶呀，无限感慨。

我觉得还是房贷可怕假设从30岁开始，拥有自己的房子，人活到80岁，物业费每年交一次，也就50次，房贷呢，每月都需要交，贷款30年的情况下，要交360次。而且物业费就算不交，最多是物业上门催收，影响居住体验而已，而且由于金额小，很多物业都是以协商为主，迫不得已才起诉。房贷不交，就不会和开玩笑了，超过3个月，银行立马起诉，房子就得还给银行，一家老小蹲桥洞。所以到底是哪个可怕？ #我发现物业费比房贷可怕多了#

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